주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금 정보
주택청약을 위해서는 금융권의 청약상품에 가입해야 하는데, 청약상품 종류가 다양하여 어떤 청약상품을 선택하는 게 실질적으로 도움이 되는지 판단하기 힘듭니다.
이에 주택청약상품 선택 시 도움이 될까 하여 대표적인 주택청약상품 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금 등에 대해 자세하게 살펴보도록 하겠습니다.
주택청약종합저축
주택종합청약저축은 2009년에 나온 금융상품으로 누구나 가입할 수 있고 공공주택이나 민영주택에 모두 청약을 할 수 있어 만능통장이라고 불리는 금융상품입니다.
우리은행, 신한은행, 하나은행, 기업은행, 농협 등 5개의 은행에서 취급하고 있고 무주택세대주 여부와 연령을 따지지 않고 누구나 1인 1계좌 가입이 가능합니다.
주택종합청약저축의 경우 청약예금이나 청약부금, 청약저축 중 하나라도 있으면 가입이 되지 않으며, 전 금융기관에 하나만 개설할 수 있는 통장입니다.
2년 이상 유지할 경우 금리가 4.5%로 높은 이자를 가지고 있는 게 큰 장점입니다. 청약의 1순위가 되기 위해서는 주택청약종합저축 가입 후 2년이 경과되어야 하는데, 민영아파트 청약시에는 지역별 예치금을 예치해야합니다.
주택종합청약저축은 세금혜태고 있어 일반과세(15.4%)나 세금우대(9.5%), 생계형 비과세 중 선택이 가능합니다. 물론 예금자 보호법에서도 보호를 받기 때문에 안전하게 주택청약도 준비하고 높은 이자로 저금도 할 수 있습니다.
저축방식은 매월 2~50만원씩 일정액 적립식, 예치식을 병행할 수 있으며, 민영주택, 공공주택을 따지 않으므로 현재까지 청약통자을 가지고 있지 않다면 주택종합청약저축이 가장 유리합니다.
청약저축
청약저축은 적금형식으로 매월 일정기간 이상 납입하면 국민주택 청약권이 부여되는 통장입니다. 청약저축에 가입하려면 무주택 세대주여야 하며, 청약저축 상품의 저축방식은 매월 2~10만원까지 일정액을 불입할 수 있습니다.
청약저축 대상주택은 전용면적 85㎡ 이하의 공공아파트만 가능하며, 청약1순위가 되기 위해서는 청약저축 가입 후 2년 경과 24회 이상 납입을 해야 하며, 2년 이상 유지시에 연 4.5%의 높은 이자를 받을 수 있습니다.
청약저축은 우리은행, 농협, 기업은행, 신한은행, 하나은행 등의 시중은행에서 취급하며, 85㎡ 이하의 공공아파트 청약을 원한다면 청약저축 통장이 여러모로 좋습니다.
청약예금
청약예금은 분양을 받으려고 하는 주택규모에 맞추어 일정금액의 목돈을 일시불로 예치한 후 일정기간이 지나면 민영주택 또는 85㎡ 이하의 민간건설 중형국민주택의 청약자격이 주어지는 금융상품입니다.
민영주택 및 민간건설 중형국민주택의 분양을 계획중이라면 청약예금이 유리합니다. 청약예금 가입조건은 20세 이상이어야 하며, 세대원이 있는 세대주라면 개설이 가능합니다.
청약예금 저축방식은 200~1,500만원까지 일시불 예치로만 가능하며, 청약예금 계약기간은 1년입니다. 청약예금 저축 1년 경과시에는 자동으로 재예치가됩니다.
청약예금은 전금융기관을 통털어 다른 청약통장과 함께 개설할 수 없으며, 청약 1순위가 되기 위해서는 2년 경과와 지역별 예치금을 예치해야합니다.
청약예금 이자는 가입 당시 약정이율로 정해지며, 전국 16개 은행에서 취급하며, 민간건설 중형국민주택의 청약을 원하는 사람들이 선택하는 청약통장입니다.
청약부금
청약부금은 적금형식으로 납입한 금액이 지역별 예치금액에 도달하고 2년이 경과되면 85㎡ 이하의 민영주택 및 민간건설 중형 국민주택 청약권이 부여되는 통장입니다.
청약부금 저축방식은 매월 5~50만원까지 일정액을 불입하는 방식이며, 청약 1순위가 되기 위해서는 청약부금 가입 후 2년이 경과해야 하며 매월 약정일 납입하여 지역별 예치금액에 도달해야합니다.
청약부금 이자는 청약부금 가입 당시 약정이율로 정해지며, 전국 16개 은행에서 취급하고 있습니다. 청약부금은 전용면적 85㎡ 이하 민영아파트 청약을 원하는 사람들이 선택하는 청약통장입니다.
