주변에서 재건축 재개발 차이는
뭐가 있는지 알고 싶어하는 분들이 많습니다.
재건축과 재개발의 주요 차이점은
뭐가 있는지 구체적으로 알아봅니다.
재건축과 재개발은 모두
노후 주거환경을 개선하는 사업이지만,
절차와 성격이 다릅니다.
재건축은 기존 주택을 철거하고
새로운 주택을 건설하는 민간 사업이며,
재개발은 도로, 상하수도 등
기반시설을 정비하는 공공 사업입니다.
또한 재건축은 안전진단이 필수적이지만
재개발은 그렇지 않습니다.
정비기반 시설 상태
1. 재건축
정비기반 시설이 양호하지만 건축물이
노후화된 지역에서 시행하는 사업
2. 재개발
정비기반 시설이 열악하고 건축물이
노후화된 지역에서 시행하는 사업
사업 목적
1. 재건축
노후 건축물을 개선하여
주거환경을 개선하는 것이 목적
2. 재개발
열악한 정비기반 시설과 노후 건축물을 함께
개선하여 주거환경을 개선하는 것이 목적 3
안전진단 필요 여부
1. 재건축
안전진단이 필수적
2. 재개발
안전진단이 필요하지 않음
기반시설 정비 비용
1. 재건축
기반시설 정비 비용이 상대적으로 적음
2. 재개발
기반시설 정비 비용이 큼
따라서 재건축과 재개발의
주요 차이점은 정비기반 시설 상태,
사업 목적, 안전진단 필요 여부,
기반시설 정비 비용 등입니다.
재건축은 민간 사업으로 노후 건축물
개선에 초점을 맞추지만,
재개발은 공공 사업으로 열악한
기반시설과 노후 건축물을 함께
개선하는 것이 목적입니다.
